Предложение от собственника (!) объекта о его продаже либо обмене (обмен актуален для г.Одессы, Ильичевска, возможен обмен на квартиры либо квартиру с доплатой на дом): Вашему вниманию предлагается капитальный 3-х уровневый дом с участком, находящийся в г. Овидиополь (Одесская обл., пригород Одессы). Его близость как к Черному морю, так и к Белгород-Днестровскому лиману создает идеальные условия для полноценного отдыха и оздоровления, благодаря целебному воздуху, образующемуся в результате близости пресных и соленых водоемов.
Если Вы планируете переезд в новый дом со своей семьей, то город Овидиополь - прекрасное место для роста и развития Ваших детей, т.к в нем есть все необходимое для учебы, культурного воспитания и досуга: детские сады (один из лучших в стране ясли-сад "Калинка"), 2 общеобразовательные школы (одна из которых также признана одной из лучших в стране, получила статус гимназии), 1 школа/начальные классы, художественно-музыкальная школа, спорткомплекс им. Дукова, в котором Ваши дети смогут заниматься разнообразными видами спорта и участвовать в международных престижных соревнованиях.
В целом этот маленький и уютный городок имеет очень развитую инфраструктуру: множество банков, супермаркеты, радио- и маршрутное такси и мн. др. Cм. фото на стр. "ИНФОРМАЦИЯ О Г.ОВИДИОПОЛЬ" .
г. Овидиополь (Одесская обл.)
Дом в 3-и уровня с видом на Днестровский лиман, до черноморского курорта Грибовка 10 минут езды. До г.Одессы – 25 км. (Таирова). 
Размеры дома 10х13, постройка конца 90-го года.
Дом облицован силикатным кирпичом, изнутри пеноблоки, воздушная прослойка (термоизоляция стен, пола и потолка).
Всего полезная площадь (по внутреннему обмеру) – 320 м2, общая – 202 м2, жилая – 100 м2.
Цокольный этаж (подвал) -110м2, 1-й жил. этаж -110м2, 2-й жил. этаж -100 м2.
Первый этаж: Гараж - 20м2 в доме на 1-м этаже со смотровой ямой. Кухня - 16м2 с выходом на террасу – 14м2 –сад, лиман, Ванная - 9м2 (перспектива сауны), отдельно туалет. Каминный зал - 28м2, 2 спальни по 11 м2.
Второй этаж – отдельно спальня – 20м2- и зал -32м2. Спальня с лоджией– 8м2, с лоджии открывается необыкновенно красивый вид на сад и лиман. Есть подсобные помещения.
Все коммуникации – природный газ, свет, альтернативное отопление ( жидкое и твердое топливо), вода, канализация в доме, телефон, спутниковое телевидение, высокоскоростной интернет/WI-FI. Капитальный дом со светлыми комнатами. Перспектива отдельного входа для 2-х семей.
Участок – 10 соток. В чистоте – 8 соток (прекрасный плодоносящий сад - яблони, груши, абрикосы, вишня, черешня, миндальный орех, малина -, огород). Есть каменный сарай, цистерна, летний душ и туалет (оба - из силикатного кирпича).
Все правоустанавливающие документы на дом и землю – в наличии.
Выгодно отличают усадьбу от близлежащих построек
красивое исполнение водосточных труб.
Немаловажным также является то, что все внутренние стены не являются несущими, что оставляет возможность для творческого подхода к ремонту.
Прогуляемся по этажам (остальные фото, а также план дома смотрите в разделе "ПЛАН ДОМА, ФОТОГРАФИИ ДОМА") :
Первым для осмотра предлагаем отапливаемый цокольный, или «нулевой» этаж.
Общая площадь составляет 110 м с высотой потолков 2 метра. Этаж разделен на две равных части. Пол - бетонная стяжка, потолок — плиты перекрытия, а что касается стен, то материалом для них является ФБС.
Окна на «нулевом» этаже, по одному на каждую часть и два на коридор, предусмотрительно оборудованы решётками.
С центрального входа с тихой асфальтированной улицы, через красивое крыльцо,  |
Площадь этого этажа-прихожии также составляет 16.9 кв.м, высота потолков — З метра.
Кухня в доме занимает площадь в 16 м , оборудована мойкой, газовой плитой, имеет выход на террасу. На полу постелен линолеум.
Рядом с кухней располагаются раздельные ванная комната, площадью 9 м и санузел. Ванная комната оборудована умывальником, облицованной кафелем ванной. Стены обшиты натуральной деревянной вагонкой вагонкой. Бетонный потолок.
Особенностью санузла является двойное утеплённое окно.
Идём дальше. В предлагаемом коттедже на первом этаже спален две, одинакового размера 11 м. Большие окна (коробки из лиственницы) открывают чудесный вид на сад и лиман.
  |
Пожалуй, здесь всё.
По лестнице поднимаемся на второй этаж.
Общая площадь второго этажа составляет 100 м .Высота потолка 2,5 метра.
Здесь всего две жилых комнаты — зал 32м и изолированная спальня 20м с лоджией. Зал представляет собой светлую комнату с двумя окнами, деревянным полом и обшитым натуральной деревянной вагонкой потолком. Что касается спальни, то её вид аналогичен — деревянный пол и потолок обшитый вагонкой. Имеется одно окно во двор.
Из спальни имеется выход на лоджию. С нее открывается чудесный вид на сад и Б-Днестровский лиман, который и в дневное, и в ночное время радует глаза водной спокойной гладью, озаренной солнцем днем и луной ночью.
Также с лоджии есть вход в два подсобных помещения.
Вот, пожалуй и все, что можно было увидеть при беглом осмотре дома.
Теперь выйдем во двор.
Пристройкой к основному зданию является облицованный кирпичом гараж (20 м) с бетонным полом смотровой ямой, отоплением. решёткой на окне.
Имеется приусадебный участок в 10 соток и подсобные помещения.
Все правоустанавливающие документы на дом и землю - в наличии.
Для тех, кто ценит в недвижимости прежде всего качество, капитальность работы, наш дом - Прекрасный Вариант!
ЦЕНА- ПО ДОГОВОРЕННОСТИ; ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА !!!
Рассматриваем варианты продажи, обмена (обмен актуален для г.Одессы, Ильичевска, возможен обмен на квартиры либо же квартиру с доплатой на дом).
Также предлагаем сотрудничество на посреднических условиях по ускорению решения данного вопроса (гарантируется вознаграждение по договоренности) .
КОНТАКТЫ: моб. +38(097)285-01-31
эл.почта: mailnik2010@mail.ru
Для получения информации о нашем городке посетите стр. "Информация о г. Овидиополе"